Comment rénover une toiture plate recouverte d'un roofing bitumineux

RD-Elastodeck, un revêtement élastomère, sûr et facile à appliquer, conçu pour imperméabiliser la plupart des surfaces planes.

Comment rénover votre toiture plate en vidéos

Introduction

Préparation de la surface

Application

La problématique

De nombreux toits plats dans le monde sont protégés à l'origine par des membranes à base de bitume, souvent appelés roofing. Une méthode efficace et bon marché pour couvrir entrepôts, usines, maisons, etc.  Elles sont soumises à des conditions extrêmes et à de nombreux stress en raison de leur exposition permanente aux conditions météorologiques extérieures.


Les membranes se dilatent et se rétractent continuellement sous l’influence de la chaleur et du froid ; elles doivent non seulement résister à la pluie mais aussi à la grêle, la neige, les rayons du soleil, l’érosion, etc. Les conditions sont terribles, peu importe la localisation dans le monde !


En raison des mouvements continus de la construction et des intempéries, la membrane finit un jour par ne plus adhérer à la surface et par se déchirer, laissant le passage à l'eau.


C’est le début de nombreux problèmes : apparition de fuites et nombreux dommages. Les conséquences de ne rien faire sont coûteuses : les stocks et les outils de production sont endommagés, les meubles abimés, certaines zones ne peuvent plus être occupées, interrompant la production et pouvant entraîner des pertes économiques importantes, moisissures, etc.

Tôt ou tard, des travaux de rénovation devront être réalisés.

Dans le cas de toitures industrielles complexes avec de nombreuses liaisons et parfois des zones d’accès difficiles, réparer et imperméabiliser uniquement les zones d'où vous pensez que la fuite pourrait provenir n'est pas une solution efficace car l’eau peut venir de beaucoup plus loin que vous ne le pensez !


La souplesse et l'élasticité de certains produits concurrents pour recouvrir un ancien roofing peuvent ne pas être suffisants et il existe de réels risques de voir des fuites d’eau très peu de temps après les réparations, notamment au niveau des raccords.

Enfin, retirer une vieille membrane bitumineuse et en poser une nouvelle est un travail fastidieux et coûteux.

RD-Elastodeck est une solution très efficace qui résoudra la majorité des problèmes et protègera durablement la toiture.

La solution

RD-Elastodeck

RD-Elastodeck est une excellente solution pour la rénovation de ces toitures. Un revêtement à base d'eau monocomposant, sûr et facile à appliquer qui limitera les risques d'avoir de nouvelles fuites dans le futur. Appliqué sur un toit, on obtient une membrane de protection élastique d'aspect similaire à du caoutchouc, qui résoudra les problèmes d’infiltration d’eau. Sa durée de service estimée est supérieure à 15 ans !

Grâce à sa grande flexibilité et à son élasticité permanente, RD-Elastodeck adhère en permanence à la surface et suit les mouvements de dilatation de la toiture.


La nouvelle membrane sera durable et très résistante aux différentes conditions météorologiques, y compris les rayons UV, la pluie, la grêle, la neige, le chaud, le froid, etc.


Le système est utilisé avec succès dans des régions telles que l'Amérique du Nord, en Europe, les pays Méditerranéens et Scandinaves et l'Asie du Sud-Est.

Il convient de noter que RD-Elastodeck est léger. Après l'application du revêtement et une fois qu'il est sec, le poids supplémentaire sur le toit n'est que d'environ 1,3 à 3 kg par m².

RD-Elastodeck fait partie de la famille  - Single Coating System / Système Mono Produit - développée par RD Coatings et peut être utilisé à la fois comme apprêt et couche de finition. Les produits  offrent la possibilité de résoudre des problèmes spécifiques en utilisant simplement un seul produit. Ce sont des solutions plus faciles, plus rapides et très fiables qui ne compromettent en aucun cas la qualité ! 


Nos produits étant à base d’eau, vous évitez :

  • l'apport de produits dangereux sur chantier et éliminez en même temps les risques d’incendie ou d’explosion;
  • les nuisances dans le voisinage avec des odeurs insupportables pendant et après l'application;
  • les émissions de substances nocives;

Vous respectez la nature et l’applicateur en utilisant des produits plus respectueux de l’environnement.

Avantages et performances attendues du système

La durée de vie du système est généralement supérieure à 15 ans ! Et une majorité de projets peuvent bénéficier de la garantie RD Coatings. Reportez-vous à la page "Garantie RD Coatings" pour connaître les modalités.


Voici les principaux avantages d'Elastodeck pour la rénovation des toitures plates :

Pour le maître d’œuvre :

  • Solution économique
  • Système hautement efficace et durable
  • Solution pouvant être garantie
  • Respectueux de l’environnement
  • À base d’eau, sûr, pas de risques d’incendie lors de l’application
  • Pratiquement aucune odeur, peut être utilisé sur les bâtiments occupés sans déranger les occupants
  • Vaste choix de couleurs

Pour l’applicateur :

  • Solution SCS
  • Produit monocomposant
  • Application facile
  • Faible COV, proche de zéro
  • Fenêtre de revêtement illimitée
  • Pas de pot life
  • Pas d’isocyanates
  • Sec à la chute, casi pas de brouillard en pistolant
  • Application rapide

Préparation du travail

La météo

Comme pour tout projet extérieur, essayez d’éviter de commencer un travail par temps de pluie. Un minimum de 10° C / 50° F et aucune pluie prévue pendant et immédiatement après l’application sont nécessaires pour appliquer les produits confortablement. À partir de 15° C / 59° F, les conditions de travail sont confortables et permettent une productivité plus élevée. Si le projet est situé dans une zone très chaude avec ensoleillement très intense pendant l'application, vous devrez éviter d’appliquer le système lorsque le soleil est le plus intense et privilégiez le travail tôt le matin ou en fin d’après-midi.


Si vous travaillez dans des climats humides, et surtout s’il fait froid après le coucher du soleil comme en automne ou au printemps, veillez à terminer le travail quelques heures avant la tombée de la nuit. Sinon, vous risquez d’avoir de la condensation recouvrant la peinture fraîche et qui l’empêchera de sécher. Si vous travaillez à l’aube, attention à la condensation sur la surface, évitez-la !

Conseils

Éviter d'effectuer des travaux d'étanchéité en automne, hiver ou au printemps quand les conditions climatiques sont parfois trop aléatoires.


RD-Elastodeck n’a pas de fenêtre de recouvrement. En d’autres termes, si les travaux devaient être interrompus en raison d’un brusque changement de temps, ils peuvent être repris plus tard sans aucun problème !

Préparation de la surface

La surface doit toujours être propre, sèche, dégraissée et exempte de tout contaminant.

Le moyen le plus populaire et le plus rapide d'y parvenir est de nettoyer la surface à l'aide d'un nettoyeur haute pression alimenté à 220 bar / 3200 psi et muni d'une buse rotative avec un angle à zéro degré. Cette méthode éliminera les impuretés, l'éventuelle peinture peu adhérente et les autres éléments non adhérents de la surface.

Toutes les huiles ou graisses restantes doivent être éliminées avec du savon. Les mousses et la moisissure peuvent être éliminées avec des nettoyants appropriés. Pensez à utiliser des solutions biodégradables faciles à trouver et très efficaces.


S'il y a un revêtement présent, vérifiez s'il adhère toujours correctement, sinon retirez-le. En général, quand la peinture existante résiste au nettoyage haute pression, c'est que son adhèrence est suffisante et peut rester en place.


À la fin, rincez et brossez à l'eau claire.

La surface doit être parfaitement sèche avant d'appliquer le système d'étanchéité.

Bords et rebords

Vérifiez également les bords et les connexions avec les murs, cheminées ou tout autre équipement que l'on peut trouver sur un toit. Ce sont des endroits sujets à une infiltration d'eau plus rapide que les surfaces planes. RD-Elastodeck peut être utilisé sur la plupart des types de surfaces minérales et est facile à utiliser avec le voile de renfort pour sceller ces zones plus fragiles.

L'équipement

Il est préférable d'appliquer RD-Elastodeck au rouleau ou à l'aide d'un appareil airless. Vous pouvez également le brosser sur des zones d'accès difficile. Si la pulvérisation n'est pas possible, comme par temps venteux, vous pouvez appliquer la peinture au rouleau. Cela prendra juste un peu plus de temps et vous devrez appliquer plus de couches pour obtenir l'épaisseur minimale demandée, mais cela reste une option simple et fiable.


Le type de brosse à utiliser est très courant.


Si vous pulvérisez, utilisez un airless avec une puissance minimale de 180 bars ou 2600 psi et une buse variant entre 0,017 et 0,023 pouces.


Si vous utilisez un rouleau, nous vous conseillons d'utiliser des rouleaux en polyamide de 14 mm / ½ pouces.

Application du système

Préparation du RD-Elastodeck

RD-Elastodeck est prêt à l'emploi, remuez-le mécaniquement pendant plusieurs minutes et diluez éventuellement jusqu'à 3-5% avec de l'eau si vous travaillez par temps très chaud pour retarder légèrement le séchage.

Pose du voile de renforcement

Commencez par les zones spécifiques : bords et rebords de cheminées, aération, murs, évacuations, etc… avant de vous attaquer à la surface plane car ce sont des zones sensibles qui méritent beaucoup d’attention. L’utilisation du voile RD-Roof Fleece de 20 cm de large est généralement recommandé pour sa facilité de manipulation.

Coupez et appliquez le voile à moitié sur le toit et à moitié sur l'objet de sorte qu'il y ait minimum 10 cm / 4 pouces de voile sur chacune des surfaces. Appliquez ensuite une couche à la brosse de RD-Elastodeck dessus et au travers afin que le coating entre en contact avec la surface.

La deuxième étape consiste à fixer le voile de renforcement RD-Roof Fleece sur la surface plane de la toiture.

Utilisez un voile plus large, comme RD-Roof Fleece de 120 cm / 47 pouces de large et coupez-le à la longueur appropriée. Le RD-Roof Fleece est disponible en différentes largeurs et se coupe à mesure en fonction de la situation. Ce voile est perforé et très résistant. Vous auriez besoin d’une force de traction énorme pour le déchirer. La qualité du voile est très importante.

Déroulez le voile RD-Roof Fleece sur la surface plane du toit et répartissez-le uniformément. Les connexions entre voiles doivent avoir un chevauchement de 5 cm ou 2 pouces minimum.

Appliquez ensuite au rouleau ou à la brosse une première couche de RD-Elastodeck.

Laisser sécher 4 à 6 heures avant d'appliquer la deuxième couche. Cette première étape prend le plus de temps puisque vous manipulez le voile et la peinture en même temps.

L'application

Après l'application du RD-Elastodeck avec le voile, l'application de la deuxième couche s'effectuera en général avec un appareil airless. Il permet une application rapide d'un film épais avec une surface uniforme et sans traces de reprises. RD-Elastodeck ne provoque casi pas de brouillard de pulvérisation. De plus, il est sec à la chute.

Si vous décidez d'appliquer la deuxième couche au rouleau, vous appliquerez généralement plus de couches pour obtenir l'épaisseur prescrite.

L'application de couches successives de RD-Elastodeck évite d'avoir des trous d'épingle.

Pensez à mesurer l'épaisseur humide pendant l'application, cela vous aidera à déterminer la future épaisseur de film quand il sera sec.

L'épaisseur finale est importante et doit être conforme à nos recommandations car elle sera votre garantie pour la performance à long terme du système d'étanchéité RD-Elastodeck. C'est la quantité totale de matériau appliqué qui compte, pas le nombre de couches tant que vous en avez au minimum deux.

Un bon conseil sur la couleur

RD-Elastodeck est disponible dans une grande variété de couleurs. Puisqu'il a une excellente couverture, nous vous conseillons d'utiliser une couleur différente par couche. Cela vous aidera à distinguer parfaitement une couche d'une autre et être sûr de ne pas oublier certains endroits.

Options de finition

RD-Elastodeck est un système d'imperméabilisation qui ne nécessite aucune couche de finition. Mais il y a des cas où cela pourrait s'avérer utile ou souhaitable :

  • en cas de trafic régulier sur le toit, consultez nos produits de finition pour les sols RD-Hydrograff HP et RD-Monofloor PU
  • en cas de souhait d'économie d'énergie avec une finition réfléchissant les rayons infrarouges et réduisant le transfert de chaleur à l'intérieur du bâtiment, consultez la fiche du RD-Thermoflex (surtout dans les pays chauds à fort ensoleillement)
  • en cas de risques de contaminations chimiques venant de cheminées présentes sur le toit ou voisines, utilisez RD-Hydrograff HP Clear.

La toiture est à présent protégée contre les infiltrations pour de nombreuses années.

Les produits qu'il vous faut